В ЕГРН только половина земельных участков имеют установленные границы | БКИ — Бюро кадастровых инженеров

Бюро
Кадастровых
Инженеров

Время работы:

Пн.-чт. с 10:00 – 19:00

Пт. с 10:00 – 17:00

Сб., вс. – выходной

г. Одинцово,

ул. Северная, д.51, офис 4

Схема проезда

+7 (925) 172-89-88

+7 (926) 789-50-31

Заказать звонок

В ЕГРН только половина земельных участков имеют установленные границы

На 1 июля 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержались сведения о 60,1 млн земельных участках, только половина из них (около 30 млн) имеют координатное описание границ. По сравнению с началом 2017 года количество земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, увеличилось на 2,5%.

За январь-июнь 2017 года в целом по Российской Федерации количество земельных участков с установленными границами выросло на 2,6%. Наибольший прирост участков, границы которых установлены в соответствии с законодательством, отмечен в Хабаровском крае – 8,1%, Сахалинской области – 7,7%, Республике Саха (Якутия) и Камчатском крае – по 7,3%, Еврейской автономной области – 5,3%, Удмуртской Республике – 5% и Чеченской Республике – 4,6%.

В ряде регионов доля земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, превышает 60%.

Регион Количество земельных участков в ЕГРН Доля участков с установленными границами
Санкт-Петербург 146 тыс. 82,1%
Республика Башкортостан 1,9 млн 80,6%
Ямало-Ненецком АО 172 тыс. 77,5%
Калининградская область 384 тыс. 73,2%
Алтайский край 1,2 млн 67,9%
Ханты-Мансийском АО 515 тыс. 67,3%
Республика Алтай 165 тыс. 66,5%
Республика Северная Осетия — Алания 205 тыс. 64,2%
Московская область 3,9 млн 62,5%
Мурманская область 76,1 тыс. 61,2%
Республика Адыгея 250 тыс. 60,3%

При этом в отдельных регионах доля земельных участков с определенными в соответствии с законодательством границами составляет менее 30%.

Регион Количество земельных участков в ЕГРН Доля участков с установленными границами
Ульяновская область 536 тыс. 28,9%
Камчатский край 111 тыс. 26,3%
Костромская область 382 тыс. 26,5%
Кировская область 758 тыс. 20,6%
Магаданская область 59 тыс. 20,3%
Республика Крым 939 тыс. 16,3%
г. Севастополь 82 тыс. 4,5%

Действенным механизмом уточнения границ земельных участков являются комплексные кадастровые работы. В соответствии с законодательством проведение таких работ стало возможным с 1 июня 2015 года. Заказчиками комплексных кадастровых работ выступают органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления. Работы охватывают территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства. В 2017 года субсидии из федерального бюджета на выполнение комплексных кадастровых работ выделены трем пилотным регионам – Республике Тыва, Астраханской и Белгородской областям.

Внесение в ЕГРН сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество. Наличие в ЕГРН установленных границ земельных участков позволяет эффективно управлять земельными ресурсами и повышает инвестиционную привлекательность регионов.

Правообладателям земельных участков необходимо озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить план в  Росреестр. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.

Официальный источник http://kadastr.ru