Постановка на кадастровый учет многоквартирного жилого дома | БКИ — Бюро кадастровых инженеров

Бюро
Кадастровых
Инженеров

Время работы:

Пн.-чт. с 10:00 – 19:00

Пт. с 10:00 – 17:00

Сб., вс. – выходной

г. Одинцово,

ул. Северная, д.51, офис 4

Схема проезда

+7 (925) 172-89-88

+7 (926) 789-50-31

Заказать звонок

Кадастровые услуги

Постановка на кадастровый учет многоквартирного жилого дома

Вам необходима постановка на кадастровый учет многоквартирного дома в Одинцово и Одинцовском районе?
С вступлением в силу с 1 октября 2013 года Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» изменился порядок постановки на государственный кадастровый учет помещений в многоквартирном доме.

Теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на государственный кадастровый учет до постановки на учет всего здания.

Помимо этого, при постановке на учет всего многоквартирного жилого дома , на учет будут ставиться также все расположенные в нем помещения, в том числе и те, что составляют общее имущество.

«…Ст.41 Часть.11 Технический план многоквартирного дома содержит информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме…».
Как теперь готовить технический план на многоквартирный дом?

Федеральный закон № 250 от 23 июля 2013 года внес изменения в п. 4 ст. 25 Закона о кадастре и дополнил его пунктом 4.1.

«4. Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.

4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме)».

Утвержденная приказом Минэкономразвития № 403 от 1 сентября 2010 года форма технического плана здания не позволяет одновременно отобразить сведения и о многоквартирном доме, и о помещениях в нем.

Как поставить на кадастровый учет многоквартирный дом уже сейчас в Одинцово и Одинцовском  районе  (Барвиха, Жуковка, Горки-2, Горки-8, Назарьево,Николина Гора, Ликино, Лапино, Усово, Раздоры, Власиха, Таганьково и т.д)?

Департамент недвижимости в своем письме отмечает, что в настоящее время, чтобы поставить на учет многоквартирный дом с помещениями в нем, в том числе составляющими общее имущество, необходимо предоставить в орган кадастрового учета технический план на многоквартирный дом и технические планы на помещения в нем одновременно.

В данном вопросе позиция Росреестра совпадает с мнением Департамента недвижимости.

Вопрос о подготовке технического плана помещения и заполнении Декларации об объекте недвижимости

С 12 марта 2013г. установлено, что документом, необходимым для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо других документов, требуется технический план.

Таким образом, повторное изготовление технического плана на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с 12 марта 2013 года считается Департаментом недвижимости нецелесообразным.

Компания Бюро Кадастровых  инженеров поможет в  оформлением документов  многоквартирного жилого дома в Одинцово и Одинцовском  районе  (Барвиха, Жуковка, Горки-2, Горки-8, Назарьево,Николина Гора, Ликино, Лапино, Усово, Раздоры, Власиха, Таганьково . Позвоните  нам  по телефону +7 (925) 172-89-88 и наши инженеры быстро и качественно помогут Вам!

Оформление зданий, сооружений, помещений

Оформление частного жилого дома в собственность Оформление бани, гаража, хоз.постройки в собственность
Оформление дачного, садового дома в собственность Технический план на квартиру
Технический план на помещение Кадастровый учет многоквартирного жилого дома
Технический план на здание Технический план на сооружение
Технический план на здание Технический план на сооружение
Привязка здания к земельному участку Акт обследования для исключения сведений из ЕГРН
Технический план на объект незавершенного строительства Технический паспорт помещения, здания, сооружения
Технический план на машиноместо