Раздел земельного участка в Одинцово | БКИ — Бюро кадастровых инженеров

Бюро
Кадастровых
Инженеров

Время работы:

Пн.-чт. с 10:00 – 19:00

Пт. с 10:00 – 17:00

Сб., вс. – выходной

г. Одинцово,

ул. Северная, д.51, офис 4

Схема проезда

+7 (925) 172-89-88

+7 (926) 789-50-31

Заказать звонок

Раздел земельного участка в Одинцово

Нужны  услуги по разделу земельного участка  в  г. Одинцово и Одинцовского района ?

Часто у собственника земли появляется необходимость продать или подарить его часть, но для этого участок необходимо разделить. Прежде всего необходимо отметить, что основанием для раздела земельного участка является согласие на раздел и разработанная землеустроительной организацией техническая документация (межевой план на раздел земельного участка). Следует помнить, что если собственников земельного участка несколько, то согласие на раздел земельного участка должно быть подписано всеми землевладельцами. В этом случае каждый дольщик после раздела участков имеет возможность оформить свою часть земли в собственность (прекращение долевой собственности).

Для формирования межевого плана по разделу земельного участка необходимо предоставить следующие документы.

Как разделить земельный участок ?

Прежде чем приступить к разделу земельного участка, необходимо выяснить соответствует ли он необходимым требованиям:

  • Граница исходного земельного участка должна быть уточнена с требуемой точностью в соответствии с требованиями действующего законодательства. Узнать это можно только имея кадастровую выписку или выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на земельный участок. Если кадастровой выписки у Вас нет, то ее можно заказать в любом территориальном отделе Росреестра или через сайт Росреестра, указав кадастровый номер земельного участка;
  • К земельному участку, который будет в процессе разделен, должен быть обеспечен доступ. Если по каким-либо причинам доступ через земли общего пользования отсутствует, то можно установить сервитут через смежные земельные участки.

 

Процедура раздела земельного участка

  • Подготовка чертежа для раздела земельного участка и согласования с собственником(ми);
  • Подписание согласия на раздел земельного участка, на котором расписывается собственник(и) земли;
  • Формирование межевого плана и предоставление в кадастровую палату для утверждения и в дальнейшем получения кадастровых паспортов на новые участки.
  • Изучение правоустанавливающих документов на исходный земельный участок;
  • Определение границы раздела участка путем предоставления сведений из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
  • Анализ состояния по смежным участкам на основании полученных данных из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Для исключения кадастровых ошибок, например — пересечение кадастровых границ со смежными земельными участками, выясняется точность определения точек контура участков;
  • Согласование с собственником необходимости выполнения полевых работ — выезд геодезиста для выполнения геодезических измерений фактических границ земельных участков, которые в результате раздела должны получиться;

Компания «Бюро Кадастровых Инженеров»  поможет в оформлении  услуг по  разделу земельного участка в Одинцово и Одинцовском районе (Барвиха, Горки-2, Горки-8, Валсиха, Назарьево, Жуковка,Раздоры, Усово, Знаменское, Николина Гора, Лапино, Рублево-Успенское  шоссе)