Технический план здания и сооружения в Одинцово и Одинцовском районе | БКИ — Бюро кадастровых инженеров

Бюро
Кадастровых
Инженеров

Время работы:

Пн.-чт. с 10:00 – 19:00

Пт. с 10:00 – 17:00

Сб., вс. – выходной

г. Одинцово,

ул. Северная, д.51, офис 4

Схема проезда

+7 (925) 172-89-88

+7 (926) 789-50-31

Заказать звонок

Технический план здания и сооружения в Одинцово и Одинцовском районе

Техническим планом сооружения и  здания именуется документ, включающий информацию о недвижимом объекте. Данные вносятся в списки государственных органов, кадастр недвижимости, реестр надзорного комитета, контролирующего строительство. Реализация технического плана является неотъемлемой частью:

— Ввода здания в эксплуатацию;

— Его учетного оформления в государственном кадастре;

— Изменений в кадастровом учете здания.

Вопреки общепринятой точке зрения, к составлению технического плана, БТИ отношения не имеет. Процедура выполняется инженерами, обладающими лицензиями и сертификатами на производство кадастровой деятельности.

Как  заказать технический план здания и сооружения в Одинцово и Одинцовском районе (Барвиха, Жуковка, Горки-2, Горки-8, Назарьево,Николина Гора, Ликино, Лапино, Усово, Раздоры, Власиха, Таганьково, Борки, Упенское, Рублево, Рублево-успенское шоссе, Ильинское шоссе, Можайское шоссе).

Подготовительный этап

Сегодня для составления плана необходимо обратиться к услугам лицензированной организации или практикующего специалиста, имеющего соответствующий аттестат. Постановка здания на кадастровый учет и его ввод в эксплуатацию, требует предоставления объемной документации, где технический план играет первостепенную роль.

Структура документа представлена текстовой и графической частями. Последняя отражает расположение здания на местности, его формат (количество и площадь помещений), позицию относительно близлежащих строений. Текстовый элемент представлен подробным описанием сооружения, включая информацию, которая требуется для кадастрового учета. В данный перечень входят: личные сведения владельца или застройщика, результаты оценочной и геодезической проверки. В дополнение прилагается проектно-техническая и правоустанавливающая документация.

С 30 июня 2014 года в Одинцово и Одинцовском районе, вид технического плана изменился. Теперь отображая многоквартирный дом, он включает данные обо всех помещениях, в том числе относящихся к общему владению. Информация о таком имуществе вносится в одну из категорий раздела, указывающего на структуру объекта и его составные элементы. Другие изменения затронули регламент, оформление документации, разрешили ее подачу в электронном формате.

Профессиональные услуги кадастровых специалистов гарантируют соответствие документации новым стандартам и отсутствие проблем с государственными инстанциями.
Перечень документов для ввода постройки в эксплуатацию

— Строительное разрешение;

— Проектные документы;

— Геодезические данные;

— Удостоверение права собственности на землю.

Перечень документации для составления технического плана:

— Строительное разрешение;

— Проектные данные;

— Акт ввода постройки в эксплуатацию;

— Удостоверение права собственности на землю.

При наличии техпаспорта недвижимого объекта, выданного до 1 января 2013 года, технический план может быть составлен на его основе.