Что представляет собой межевой план, и насколько быстро можно его сделать в г. Голицыно?
Это документ, который содержит в себе информацию о положении участка на местности, его границах и площади. Кроме того, в нём должны содержаться сведения о смежных участках, категории земли, её разрешённом использовании, строениях и т.п.
Существование и содержание межевого плана регулируется статьёй 22. ФЗ N 221 «О Государственном кадастре недвижимости». Данный закон определяет межевой план как основной документ, который предъявляется при постановке участка на учет, а также при изменении основных характеристик этого участка.
В основе составления межевого плана находится информация из кадастрового плана или выписки (ст.38) на данный участок. В целом межевой план состоит из:
- результатов геодезических обследований;
- измерений и расчетов по уточнению расположения границ участка;
- акта согласования границ с владельцами смежных участков;
- подписи кадастрового инженера;
- печати землеустроительной организации.
Межевой план – это часть кадастровых работ. Без наличия этого документа владелец участка не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. По крайней мере, затрудняется процесс продаже, дарения, передачи по наследству и т.д.
Производство межевого плана необходимо в следующих случаях:
- в период первичной постановки на учёт;
- в процессе формирования нового участка как кадастровой единицы;
- при необходимости раздела;
- в процессе объединения участков;
- при необходимости перераспределения земельных выделов;
- при земельных спорах и возникшей необходимости уточнения границ;
- при изменении свойств части данного участка;
- в результате обнаружения ошибки в кадастровых сведениях.
В России произошла большая земельная реформа, которая привела к необходимости масштабного передела земли. Межевой план – это процедура и документ. То и другое сейчас крайне востребованы на всей территории страны, поскольку необходимо привести земельный фонд в соответствии с новым законодательством. Кроме того, идёт активное освоение земельных ресурсов, что формирует постоянную потребность в уточнении границ участков с разным разрешённым использованием. Так что производство межевого плана в наше время – процедура крайне востребованная и популярная.
В Бюро Кадастровых Инженеров +7 (499) 938-94-908 Вы можете получить бесплатную консультацию по подготовке и изготовлению межевого плана в Голицыно , Жаворонки, Малые Вязёмы, Большие Вязёмы, Летний Отдых, Дубки, Перхушково. Звоните и наши кадастровые инженеры сделают все «под ключ».
Стоимость зависит от количества оформляемых объектов недвижимости, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения бесплатной консультации и информации об актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи «Уточнить стоимость».
Что потребуется для выполнения работ:
- Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок
- Кадастровая выписка на исходный земельный участок
- Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)
