Что такое технический план квартиры? Быстрое изготовление техплана в Звенигороде.
Кадастровый инженеры компании «БКИ» могут изготавливать такие виды документов: технический план на квартиру или помещение в новостройке в г. Звенигород и других городах и поселках Одинцовского района. Готовится для домов, поставленных на кадастровый учет. Требуется правоустанавливающий документ и поэтажный план квартиры. Производятся замеры квартиры или помещения.
Технический план на квартиру/здание после перепланировки. Для его подготовки нужен проект перепланировки или техпаспорт, учитывающий проведенную перепланировку. При их отсутствии проводятся работы по обмеру квартиры. Также необходимы Постановление об утверждении Акта приемки работ, выполненных по переустройству и/или перепланировке квартиры и Акт приемки, плюс поэтажный план с нанесенной на нем квартирой.
Если разрешение на перепланировку было получено, для получения нового технического плана нужно обратиться в территориальный филиал Росреестра по месту нахождения квартиры. На основании нового технического плана затем оформляется и обновленный кадастровый паспорт, который дает основания для внесения изменений в ГКН.
Если перепланировка квартиры была произведена без разрешения, то кадастровый инженер должен внести отметку об этом в технический паспорт. Если такой отметки нет, при покупке квартиры нужно сравнить ее реальную планировку с данными технического паспорта, чтобы избежать уплаты штрафов за самовольную перепланировку в дальнейшем.
Что нужно учесть при подготовке технического плана на квартиру?
- Раздел квартиры на несколько комнат допускается только при условии того, что образуемые помещения являются изолированными и обособленными от других помещений. Также они должны иметь доступ к друг другу без использования помещений общего пользования.
- Постановка на кадастровый учёт квартиры осуществляется на основании проектной документации, поэтажного плана, договора от застройщика или решения суда и акта ввода в эксплуатацию многоквартирного дома-новостройки.
- Перепланировка квартиры узаконивается на основании акта жилищной комиссии и распоряжения или акта приемки выполненных работ по переустройству (перепланировке).
- После проведения перепланировки квартиры жилищная комиссия может попросить предоставить техническое заключение ТЗК.
Где заказать технический план и получить качественно предоставленную услугу?
Бюро кадастровых инженеров поможет оформить технический план на квартиру во многих городах Московской области:
- технический план для квартиры или недвижимости в Кубинке,
- технический план для квартиры Звенигороде,
- технический план для квартиры в Одинцово,
- технический план для квартиры в Голицыно
- технический план для квартиры в Краснознаменске
- технический план для квартиры на Власихе
и других населенных пунктах Одинцовского района (технический план для квартиры в Барвихе, технический план для квартиры в Жуковке, Назарьево, Горки-2, Горки-8, Николина Гора, Ильинское шоссе, Рублевское шоссе) . Заказать технический план можно по телефону +7 (499) 938-94-90 или заполнив онлайн-заявку и предоставив минимальный пакет документов.
Стоимость зависит от количества оформляемых объектов недвижимости, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения бесплатной консультации и информации об актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи «Уточнить стоимость».
Что потребуется для выполнения работ:
- Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок
- Кадастровая выписка на исходный земельный участок
- Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)
