Образование земельного участка

Образование земельного участка в Одинцово и Одинцовского района– процесс его постановки на государственный кадастровый учет с обозначением границ. Есть две возможности появления нового объекта недвижимости:

• разделить, выделить часть, перераспределить или объединить существующие участки. Эти действия повлекут изменение границ остальных участков.
• выделить «новый» надел из государственного либо муниципального земельного фонда. Этот способ подразумевает, что границы объекта формируются впервые, он образуется отдельно и территорию других земель не затрагивает.

Термины «дорезка» или «прирезка» обозначают образование земельного участка путем такого распределения: новый участок из земельного фонда муниципалитета присоединяется к ранее зарегистрированному. Подавляющее количество вновь образованных наделов выделяются из государственного фонда неразграниченной земли. Механизм получения участка земли для строительства таков:

• обращение в администрацию муниципалитета с просьбой о предоставлении участка;
• определение участка;
• постановка его на учет;
• оформление права на земельный надел;
• получение возможности проведение сделок с вновь образованным объектом недвижимого имущества: сдача в аренду, продажа, дарение и т.д.

Основные нормативные акты, регламентирующие образование земельных участков

• Проект межевания территории.
• Проектная документация лесных территорий.
• Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане, утвержденном органом власти.

Неприватизированные участки, сведений о которых в кадастре нет, требуется узаконить: провести межевание, подать сведения для государственного учета, зарегистрировать собственность. После того, как надел приватизирован, вы становитесь его законным владельцем и получаете право распоряжаться имуществом.

«Бюро Кадастровых Инженеров» оформит «под ключ» образование земельного участка в поселках Одинцовского района( Барвиха, Жуковка, Горки-2, Горки-8, Назарьево, Николина Гора, Ликино, Лапино, Усово, Раздоры, Власиха, Таганьково, Борки, Упенское, Рублево, Рублево-успенское шоссе, Ильинское шоссе, Можайское шоссе, Авиаработников, Агафоново, Аксиньино, Акулово, Аляухово, Анашкино, Андреевское, Андрианково, Аниково, Асаково, Базы отдыха «Солнечная поляна», Базы отдыха ВТО, Барвиха, Белозёрово, Биостанции, Богачево, Болтино, Большие Вязёмы, Большое Сареево, Борки, Бородки, Брехово, Бузаево, Бутынь, Бушарино, Введенское, Ветка Герцена, Власово, ВНИИССОК, Волково, Вырубово, Гарь-Покровское, Гигирево, Глазынино, Голицыно, Горбольницы № 45, Горбуново, Горловка, Горышкино, Грязь, Губкино, Дарьино, Дачного хозяйства «Жуковка», Дачный КГБ, Дома отдыха «Ершово», Дома отдыха «Караллово», Дома отдыха МПС «Берёзка», Дома отдыха «Огарёво», Дома отдыха «Озёра», Дома отдыха «Покровское», Дома отдыха «Успенское», Дубки, Дубцы, Дунино, Дьяконово, Дютьково, Дяденьково, Ерёмино, Ершово, Завязово, Зайцево, Заречье, Захарово, Знаменское, Ивановка, Ивано-Константиновское, Иваньево, Ивашково, Ивонино, Иглово, Измалково, Института физики атмосферы (ИФА РАН), Иславское, Калчуга, Капань, Каринское,

Кезьмино, Клин, Клопово, Кобяково, Козино, Конезавода, Красные Всходы, Красный Октябрь, Криуши, Крутицы, Крымское, Крюково, Лайково, Лапино, Ларюшино, Лесной Городок, Летний Отдых, Липки, Локотня, Лохино, Лохинский 2-ой, Луговая, Луцино, Лызлово, Ляхово, Малое Сареево, Малые Вязёмы, Мамоново, Мартьяново, Марфино, Марьино, Маслово, Матвейково, Митькино, Михайловское, Мозжинка, Молоденово, Москворецкого леспаркхоза, Назарьево, Наро-Осаново, Немчиновка, Немчиново, НИИ Радио, Никифоровское, Николина Гора, Никольское, Никонорово, Новоалександровка, Новодарьино, Новоивановское, Новошихово,

Новый Городок, Носоново, Октябрьский, Осоргино, Палицы, Папушево, Переделки, Перхушково, Пестово, Петелино, Подлипки, Подсобного хозяйства МК КПСС, Подушкино, Покровский Городок, Покровское, Полушкино, Пронское, Путевой машинной станции-4, Раево, Раздоры, Репище, Рождественно, Рожновка, Ромашково, Рыбокомбината «Нара», Рыбушкино, Рязань, Саввинская Слобода, Сальково, Санатория им. В. П. Чкалова, Санатория им. Герцена, Сватово, Сельская Новь, Семенково, Сергиево, Сетунь Малая, Сивково, Сидоровское, Синьково, Скоково, Сколково, Скоротово, Солманово, Солослово, Сосны, Софьино, Спасское, Станции 192-й км, Станция Петелино, Станция Сушкинская, Старый Городок, Супонево, Сурмино, Таганьково, Татарки, Тимохово, Торхово, Трёхгорка, Троицкое, Трубачеевка, Труфановка, Уборы, Угрюмово, Улитино, Усово, Усово-Тупик, Успенское, Устье, Фуньково, Хаустово, Хлюпино, Хлюпинского лесничества, Хомяки, Хотяжи, Чапаевка, Часцы, Чигасово, Чупряково, Шараповка, Шарапово, Шульгино, Щедрино, Юдино, Ягунино, Якшино, Ямищево, Ямщина, Ястребки).

Специалисты компании проконсультируют по вопросам возможности выделения участка, соблюдения всех требуемых условий, вероятных трудностей. Профессиональное сопровождение сделки позволит избежать юридических трудностей, ускорить процесс межевания, минимизировать бюрократическую волокиту.