Оформление частного жилого дома в собственность. Какие нюансы необходимо учесть?
1) Использовать частный дом по назначению согласно новым правилам дачной амнистии можно будет без получения разрешения. Разрешение теперь нужно приобретать только, если гражданин задумал строительство нового дома. Эти правила будут продолжать действовать до 1 марта следующего года.
2) Информацию об объекте ИЖС теперь можно будет найти в техплане соответствующего объекта. При этом, чтобы получить технический план, необходимо представить разрешение на строительство, проектную документацию или декларацию. Допускается предоставление любого из этих трех документов.
3) Техплан должен содержать всю информацию, которая имеется в техническом паспорте, датированном до 01.01.2013.
4) Как было сказано ранее, для получения технического плана объекта индивидуального жилищного строительства необходимо получение разрешения на строительство. Но вместо данного документа можно представить копию документа либо архивную выписку из документа, который действовал во время проведения строительства. Документ должен при этом подтверждать разрешение на строительство объекта ижс.
5) Если на объект индивидуального жилищного строительства не получается разрешение на строительство в установленном законодательством порядке, то такой объект признается самовольной постройкой. К самовольным постройкам также можно отнести объекты недвижимости, за которыми не признано право собственности судебными органами.
6) Площадь жилого дома складывается из площади его этажей, то есть квадратных метров, приходящихся на каждый этаж дома. Площадь же этажа складывается из количества квадратных метров в пределах внутренних поверхностей стен. Сюда включаются квадратные метры, приходящиеся на балконы (лоджии, террасы, веранды), лестничные площадки, ступеньки.
Необходимость оформить земельный участок? Зарегистрировать право собственности на дом или земельный участок Одинцово и Одинцовском районе (Барвиха, Жуковка, Горки-2, Горки-8, Назарьево,Николина Гора, Ликино, Лапино, Усово, Раздоры, Власиха, Таганьково и т.д)
Стоимость зависит от количества оформляемых объектов недвижимости, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения бесплатной консультации и информации об актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи «Уточнить стоимость».
Что потребуется для выполнения работ:
- Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок
- Кадастровая выписка на исходный земельный участок
- Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)
Оформление зданий, сооружений, помещений
