Уточнение границ является одним из видов кадастровых работ. А подготовкой информации для внесения в кадастровый учет занимается все тот же аттестованный кадастровый инженер. А для того, чтобы внести изменения в границы земельного участка, уже прошедшего кадастровый учет, он оформляет межевой план. Несложно запомнить, что все данные по земельному участку отображаются в межевом плане, а по объекту капитального строительства (ОКС)- в техническом плане.
Какие работы проводит кадастровый инженер?
Чтобы уточнить границу земельного участка инженеру необходимо, помимо сбора документов, в первую очередь выехать на участок и провести измерения. То есть получить координаты характерных точек окружающих заборов или колышков (если участок не огорожен), которые установил собственник. Подробнее о геодезических работах, которые проводятся на участке можно узнать здесь.
После того, как полевые работы проделаны и фактические границы установлены инженер обрабатывает измерения и подготавливает межплан. При необходимости подготавливается акт согласования границ, который подписывается со смежниками (в том числе с муниципальными или государственными землями) и является подтверждением того, что Ваш участок не затронул чужие границы. Требования к согласованию прописаны в статье 39-40 ФЗ-221 (рекомендуем ознакомиться).
Обычно процедурой согласования занимается собственник ЗУ. Наша компания может взять на себя эти хлопоты путем предоставления Вам агентских услуг. Также мы можем подать заявление с межевым планом в орган Росреестра и получить свидетельство в Регистрационной палате.
Какие необходимы условия для уточнения границ земельного участка в Одинцово и Одинцовском районе (Барвиха, Жуковка, Горки-2, Горки-8, Назарьево, Николина Гора, Ликино, Лапино, Усово, Раздоры, Власиха, Таганьково, Рублево, Ильинское, Власиха)?
Многие путают понятие уточнение границ земельного участка и выделение земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности. То есть владелец участка имеет некие правоустанавливающие документы (свидетельство, решение суда, постановление, распоряжение и др., выданные уполномоченными органами государственной власти), и имеет представление о том, где находится участок, но без точного описания местоположения границ. Разница в том- имеются ли данные об этом земельном участке в кадастре недвижимости или нет.
Какова стоимость и цена по оформлению границ земельного участка? Звоните инженерам компании «БКИ» +7 (925) 172-89-88 и вам помогут с оформлением всех документов!
Межевание земельных участков, кадастровые работы
Образование земельного участка
Уточнение границ и площади земельного участка, если межевание еще не проводилось
Вынос границ земельного участка в натуру
Уточнение границ земельных участков, если границы установлены, но точность ниже нормативной
Раздел земельного участка
Перераспределение земельных участков
Объединение земельных участков
Установление частного сервитута
Межевание земель общего пользования
Исправление пересечения границ земельных участков
Межевание земельного участка под многоквартирным домом