Гаражная амнистия предназначена для предоставления земельного участка под гаражами — объектами капитального строительства и регистрации права на объект капитального строительства и земельный участок.
Предоставления гражданину в собственность публичной земли под капитальный гараж осуществляется в следующем порядке:
— Порядок предоставления гражданам для собственных нужд ЗУ, находящихся в публичной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке главы V.1 Земельного кодекса, с учетом особенностей Закона о гаражной амнистии.
— До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в публичной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
- Гараж построен до 30 декабря 2004 года – до даты вступления в силу ГрК РФ.
- Гараж соответствует требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства. Такие гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
- Владелец гаража получил его одним из двух способов:
- получил участок от организации или иным образом выделен ему, либо право на ЗУ возникло по иным основаниям;
- получил гараж и участок на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
Порядок оформления земельного участка под гаражом – объектом капитального строительства и гаража.
1 ЭТАП
- Подготовка схемы расположения земельного участка;
- Подача в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (Администрация);
- Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (Постановление).
2 ЭТАП
- Подготовка межевого плана
- Подача в уполномоченный орган заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственная регистрация права собственности на земельный участок (Росреестр);
- Осуществление государственного кадастрового учета и государственная регистрация права публичной собственности на земельный участок (постановка земельного участка на ГКУ и регистрация права публичной собственности).
3 ЭТАП
- Подготовка технического плана гаража;
- Принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка под гаражом (Администрация);
- Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности гражданина на гараж и государственная регистрация права собственности /аренды на земельный участок (Росреестр).
ООО «БКИ» имеет в своем штате квалифицированных кадастровых инженеров, специализирующихся на измерениях многоквартирных домом, жилых домов, нежилых зданий, квартир, гаражей, которые проанализируют имеющиеся документы и по результатам осуществят выезд на местность сделают измерения подготовят необходимые документы в целях оформления права собственности на гараж/гаражный бокс и земельный участок под ним.
Позвоните по телефону +7 (499) 938-94-90 нашим кадастровым инженерам и получите консультацию как быстро и в срок оформить все документы!
