Бюро
Кадастровых
Инженеров

Время работы:

Пн.-чт. с 10:00 – 19:00

Пт. с 10:00 – 17:00

Сб., вс. – выходной

Москва и Московская область

г.Одинцово

Схема проезда

+7 (499) 938-94-90

+7 (925) 646-31-90

Заказать звонок

Кадастровые услуги

Здания
Помещения
Помещения

Перепланировка квартиры

Согласование и оформление перепланировок квартир в Москве и Московской области

Перепланировка квартиры в МосквеПроведение перепланировки квартиры в результате планируемого ремонта влечет за собой изменение характеристик и площади помещения с последующим отражением в технической документации. Согласно законодательству перепланировка или переустройство подлежит согласованию и узакониванию. Наша компания предлагает Вам сопровождение согласования перепланировки планируемой и произведенной.

Не стоит сталкиваться с выявлением незаконной перепланировки по жалобе соседей или управляющей компании с привлечением надзорных органов (например: Мосжилниспекции) и применением различных мер.

С учетом практики выполнения перепланировки с привлечением дизайнера рекомендуется совместная работа по составлению проекта перепланировки и дизайн-проекта для предотвращения отказов при согласовании перепланировки.

Порядок предоставления услуг по согласованию и оформлению перепланировки квартиры

  • Обратиться к специалисту нашей компании в целях принятия правильного решения о планируемой перепланировки в соответствии с нормами действующего законодательства РФ;
  • Составление эскиза планируемой перепланировки и заключение договора на сопровождение перепланировки;
  • Запрос специалистом нашей компании технической документации на квартиру до перепланировки;
  • Проектировщик разработает проект перепланировки и техническое заключение на основании фактических обмеров, технической документации, эскиза и правоустанавливающей документации на квартиру. С учетом типа перепланировки могут потребоваться дополнительные документы.

перепланировка квартиры

Например, при объединении газифицируемой кухни с жилой комнатой необходимо

  • Осуществить увеличение электрической мощности в целях подключения электрической плиты (Акт об осуществлении технологического присоединения, Акт допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии);
  • Получить справку от управляющей компании о не возражении в отключении квартиры от газоснабжения с целью подключения стационарной электроплиты;
  • Осуществить специализированной организацией, при условии соблюдения правил и норм эксплуатации жилищного фонда, отключение от газоснабжения с последующим транзитом;
  • Получить Акт (справку) о том, что внутренний газопровод проходит транзитом, газовые приборы отсутствуют.
  • Подача проекта перепланировки и технического заключения в МосЖилИнспекцию, в целях выдачи Решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме;
  • Выдача МосЖилИнспекцией Решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме;
  • Проведение ремонтных работ с четким выполнением предусмотренных изменений разработанных проектной документацией;
  • Заключить договор технического надзора с подрядной организацией по оказанию услуг технического надзора в ходе выполнения ремонтных работ согласно нормам СНиПов, проекту перепланировки помещения квартиры;
  • Получить в подрядной организации по оказанию услуг технического надзора, журнала производства работ, актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора (в случае если при производстве работ затронуты несущие конструкции).

По окончанию ремонтных работ:

  • Подача заявления в МосЖилИнспекцию о выдаче Акта о завершении строительных работ и завершении переустройства и перепланировки в помещении многоквартирного дома;
  • По результатам осмотра комиссией помещения выдается Акт о завершении переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме;
  • Заказать техническую документацию на квартиру после перепланировки на основании выданного Акта МосЖилИнспекции;
  • Подготовка кадастровым инженером нашей компании технического плана помещения (квартиры) после перепланировки в целях внесения изменений в сведения ЕГРН;
  • Подача документации в Росреестр, с целью внесения изменений в сведения ЕГРН.
  • Получение выписки ЕГРН об объекте недвижимости с изменённой площадью и планировкой квартиры, полностью узаконенной в соответствии с законодательством Российской Федерации.