Необходимость изготовления технического плана нежилого здания:
1 этап.
- Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,изготавливается технический план и техническое описание здания на бумажном носителе, в случаях если получение такого разрешения предусмотрено Градостроительным кодексом РФ. (Применительно для нежилых зданий, расположенных на землях не для ИЖС и не для ЛПХ)
2 этап.
После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изготавливается технический план в электронном виде в формате ХМL.
- При постановке на кадастровый учёт(ГКН) вновь образованного здания, с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для дальнейшейрегистрации права собственности (ЕГРП)
- При внесении изменений в сведения ГКН основных характеристик ранее учтенного объекта после его реконструкции (переоборудования), с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для внесения изменений в сведения ЕГРП (в свидетельство о праве собственности)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана жилого (садового) дома
а также хозяйственных построек, расположенных на землях (ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДСК, ДНТ)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 50 кв.м. | ~ 8 000 руб. | + 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) | 6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 50 – 90 кв.м. | ~ 10 000 руб. | ||
| 100 – 250 кв.м. | ~ 12 000 руб. | ||
| 300 – 350 кв.м. | ~ 15 000 руб. | ||
| 400 – 450 кв.м. | ~ 18 000 руб. | ||
| 500 – 750 кв.м. | ~ 20 000 руб. | ||
| 800 – 950 кв.м. | ~ 25 000 руб. | ||
| 1000 – 1150 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| 1200 – 1490 кв.м. | ~ 35 000 руб. | ||
| от 1500 кв.м. | цена договорная | ||
По требованию:
Изготовление технического описания жилого дома + 3000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого здания или площадного сооружения (административные, торгово-офисные, складские, производственные)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 450 кв.м. | ~ 25 000 руб. | + 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана (в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) | 6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 500 – 950 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| 1000 – 1450 кв.м. | ~ 40 000 руб. | ||
| 1500 – 1950 кв.м. | ~ 50 000 руб. | ||
| от 2000 кв.м. | цена договорная | ||
По требованию:
Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана квартиры
Изготовление технического плана квартиры – 8 000 руб.
+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического описания квартиры
Изготовление технического описания квартиры – 5 000 руб.
+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого помещения
(административные, торгово-офисные, складские, производственные)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 190 кв.м. | ~ 15 000 руб. | + 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана (в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) | 6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 200 – 290 кв.м. | ~ 18 000 руб. | ||
| 300 – 390 кв.м. | ~ 20 000 руб. | ||
| 400 – 690 кв.м. | ~ 25 000 руб. | ||
| 700 – 990 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| от 1000 кв.м. | цена договорная | ||
По требованию:
Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана линейного сооружения
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ |
| до 190 м. | ~ 20 000 руб. | 6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 200 – 290 м. | ~ 25 000 руб. | |
| 300 – 390 м. | ~ 30 000 руб. | |
| 400 – 490 м. | ~ 35 000 руб. | |
| 500 – 690 м. | ~ 40 000 руб. | |
| 700 – 890 м. | ~ 45 000 руб. | |
| 900 – 990 м. | ~ 50 000 руб. | |
| от 1000 кв.м. | (50 000 руб. + метраж из таблицы) |
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление акта обследования
Физ. лица — от 10 000 руб.
Юр. лица — от 15 000 руб.
При удалении объекта за МБК А-108 к стоимости услуг +5000 руб. за транспортные издержки
При необходимости заказа услуги на выходной день, к стоимости услуг применяется коэффициент — 1,5
Основания для изготовления технического плана нежилого здания с целью кадастрового учета: (один из указанных документов)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в случаях если Градостроительным кодексом предусмотрено получение такого разрешения, является единственным документом-основанием, для дальнейшей регистрации права собственности (ЕГРП)
- Технический паспорт БТИ, изготовленный до 1 января 2013года (подходит для постановки объекта какранее учтенного, но не включенного в ГКН, при условии, что основные характеристики не изменились)
- Проектная документация,оформленная надлежащим образом (подписанная уполномоченными лицами с печатью проектной организации)
- Декларация об объекте недвижимости(в случае отсутствия вышеуказанных документов, при наличии справок подтверждающих их отсутствие).
* Дополнительно:
- При внесении изменений в ГКН необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости, лица подающего заявление.
Другие наши услуги:
- Технический план жилого дома;
- Технический план загородного дома и коттеджа;
- Технический план квартиры;
- Технический план нежилого здания;
- Технический план многоквартирного дома;
- Технический план офиса;
- Изготовление межевого плана;
- Изготовление кадастрового паспорта;
- Изготовление технического паспорта;
- Акты обследования;
- Свидетельство о собственности;
- Экспертные работы;
- Разрешение на строительство;
- Инженерно-геодезические изыскания (топографическая съемка);
- Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Подготовка проекта перепланировки помещения и его согласование;
