Необходимость изготовления технического плана садового / дачного дома:
- При внесении изменений в сведения ГКН основных характеристик ранее учтенного объекта после реконструкции (переоборудования), с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для внесения изменений в сведения ЕГРП (в свидетельство о праве собственности) при последующем оформлении сделок с ним (купля-продажа, дарение и т.д.)
- При постановке на кадастровый учёт (ГКН) вновь образованного здания в случаях необходимости получения кадастрового паспорта для каких-либо целей по запросу (для банка, для газификации объекта и т.д.) При первичной регистрации права собственности (ЕГРП) на садовый/дачный дом кадастровый паспорт не требуется, достаточно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества (форма №477) в регистрационной палате. При необходимости указания точной площади объекта в декларации, изготавливается техническое описание объекта с обмерами внутренней площади.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана жилого дома
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана жилого (садового) дома
а также хозяйственных построек, расположенных на землях (ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДСК, ДНТ)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 50 кв.м. | ~ 8 000 руб. |
+ 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 50 – 90 кв.м. | ~ 10 000 руб. | ||
| 100 – 250 кв.м. | ~ 12 000 руб. | ||
| 300 – 350 кв.м. | ~ 15 000 руб. | ||
| 400 – 450 кв.м. | ~ 18 000 руб. | ||
| 500 – 750 кв.м. | ~ 20 000 руб. | ||
| 800 – 950 кв.м. | ~ 25 000 руб. | ||
| 1000 – 1150 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| 1200 – 1490 кв.м. | ~ 35 000 руб. | ||
| от 1500 кв.м. | цена договорная | ||
По требованию:
Изготовление технического описания жилого дома + 3000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого здания или площадного сооружения (административные, торгово-офисные, складские, производственные)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 450 кв.м. | ~ 25 000 руб. |
+ 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана (в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 500 – 950 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| 1000 – 1450 кв.м. | ~ 40 000 руб. | ||
| 1500 – 1950 кв.м. | ~ 50 000 руб. | ||
| от 2000 кв.м. | цена договорная | ||
По требованию:
Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана квартиры
Изготовление технического плана квартиры – 8 000 руб.
+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического описания квартиры
Изготовление технического описания квартиры – 5 000 руб.
+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана
(при отсутствии или изменении исходного поэтажного плана)
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана нежилого помещения
(административные, торгово-офисные, складские, производственные)
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ | |
| до 190 кв.м. | ~ 15 000 руб. |
+ 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана (в случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН) |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 200 – 290 кв.м. | ~ 18 000 руб. | ||
| 300 – 390 кв.м. | ~ 20 000 руб. | ||
| 400 – 690 кв.м. | ~ 25 000 руб. | ||
| 700 – 990 кв.м. | ~ 30 000 руб. | ||
| от 1000 кв.м. | цена договорная | ||
По требованию:
Изготовление технического описания нежилого здания + 5000 руб. за документ к стоимости услуг.
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление технического плана линейного сооружения
| Характеристики объекта | Стоимость услуг | Сроки выполнения работ |
| до 190 м. | ~ 20 000 руб. |
6-10 рабочих дней, в зависимости от объема работ
(при необходимости сокращения срока выполнения работ применяется коэффициент срочности 4 дня – коэф. 1,5 2 дня – коэф. 2) |
| 200 – 290 м. | ~ 25 000 руб. | |
| 300 – 390 м. | ~ 30 000 руб. | |
| 400 – 490 м. | ~ 35 000 руб. | |
| 500 – 690 м. | ~ 40 000 руб. | |
| 700 – 890 м. | ~ 45 000 руб. | |
| 900 – 990 м. | ~ 50 000 руб. | |
| от 1000 кв.м. | (50 000 руб. + метраж из таблицы) |
Ориентировочный прейскурант цен на изготовление акта обследования
Физ. лица — от 10 000 руб.
Юр. лица — от 15 000 руб.
При удалении объекта за МБК А-108 к стоимости услуг +5000 руб. за транспортные издержки
При необходимости заказа услуги на выходной день, к стоимости услуг применяется коэффициент — 1,5
Окончательная цена обсуждается с Вами после просмотра представленной исходной документации!
Основания для изготовления технического плана садового/дачного дома для кадастрового учета:
(один из указанных документов)
-
- Декларация об объекте недвижимости (форма №628)
- Технический паспорт БТИ, изготовленный до 1 января 2013 года (для постановки объекта как ранее учтенного, но не включенного в ГКН, при условии, что основные характеристики не изменились)
- Проектная документация, оформленная надлежащим образом (подписанная уполномоченными лицами с печатью проектной организации)
* Дополнительно:
- При постановке на кадастровый учет вновь созданного объекта недвижимости по декларации (форма №628), необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен данный объект (границы земельного участка должны быть учтены в ГКН, т.е. произведено межевание участка)
- При внесении изменений в ГКН необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости, лица подающего заявление.
