...

МЕНЮ

Межевой план

Вам требуется межевой план и межевание земель? Наши кадастровые инженеры быстро оформят все документы.

За 10 лет мы выполнили

Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

6048

технических плана было подготовлено с 2014 года

2

направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия

97%

дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний

26

районов Московской области и Москвы в которых мы работаем

Что такое межевой план?

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Зачем нужно создавать межевой план

Для того, чтобы провести действия по межеванию земель общего пользования, необходимо иметь:

Прежде чем приступать к основным работам по проведению границ на плане и в натуре, необходимо провести геодезический обмер всех объектов, расположенных на участке. К ним могут относиться дороги, детские площадки, разворотные площадки и т.п.

Как проходит межевание

Фиксация границ участков, относящихся к данному товариществу, осуществляется по фактически существующим рубежам, например по забору и иным формам ограждения или обозначения границ территории. Причём в обмер включаются и земли, которые не прошли процесс юридической фиксации принадлежности субъекту.

Результаты геодезических замеров должны оформляться в качестве документа согласования границ участков. Для этого инженер, проводивший измерения, должен оформить акт установленного образца. Этот документ обязаны подписать все собственники участков, имеющих общую границу.

Если есть смежные участки, границы которых уже прошли процедуру межевания, то их владельцы освобождаются от подписания данного акта.

Содержание
межевого плана

В том случае, если у какого-либо смежного участка собственник не определен или отсутствуют его контактные данные, в этом случае право подписи не может быть передано иному лицу, а границы должны быть согласованы в соответствии с нормами 221ФЗ РФ.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

В процессе межевания могут возникать спорные ситуации. Главным образом они проявляются в виде пересечения границ земель общего пользования с участками, которые уже прошли межевание. В этом случае необходимо провести дополнительные кадастровые работы по исправлению ситуации.

Если возникшие споры не могут быть урегулированы кадастровым согласованием границ, то они решаются в судебном порядке.

Завершается процесс межевания составлением межевого плана в виде электронного документа, который должен быть заверен кадастровым инженером в виде его электронной подписи.

Компания «Бюро Кадастровых Инженеров «изготавливает межевой план и занимается межеванием земель в городах Московской области. Быстрое оформление всех документов.

Что потребуется для выполнения работ:

1. Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок.
2. Кадастровая выписка на исходный земельный участок
3. Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)

Отзывы клиентов

О работе кадастровых инженеров в Москве и МО

План может составляться на квартиру или ее часть, например, комнату в коммуналке. Федеральный закон устанавливает определенные требования к этому документу. Помимо чертежа помещения и этажа, на котором оно располагается, в плане должны быть данные о кадастровых номерах квартиры и дома, площади жилья, адресе и этаже.

Технический план объекта недвижимости корректируется в случае перепланировки, реконструкции, переоборудования помещения (в том числе перестановке газовой колонки или плиты) и иных подобных ситуациях. Согласно законодательству, изменения в документ могут вноситься только аттестованными специалистами – кадастровыми инженерами БТИ.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

Или заполните форму:

Какова стоимость и где заказать технический план и получить качественно предоставленную услугу?

Заказать технический план на квартиру можно в таких городах как Истра, Наро-Фоминск, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино, Можайск, Селятино, Минское шоссе, Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Киевское шоссе, Ильинское шоссе.

БАЗОВЫЙ

Если Вам важна стоимость работ

от 14 000 руб.

СТАНДАРТНЫЙ

Если Вам важен срок выполнения работ

от 16 000 руб.

ОПТИМАЛЬНЫЙ

Если Вам важна работа "под ключ"

от 24 000 руб.

Успешно проходим все инстанции, которые требуются законодательством

Этапы выполнения работ

1

подготовка

После выбора исполнителя собственник ЗУ предоставляет ему необходимые документы. Кадастровый инженер анализирует данные, составляет план и график работ. На подготовительном этапе стороны подписывают договор подряда, техническое задание.

Специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры Исследования выполняются с помощью специального оборудования (тахеометры, GNSS-оборудование). Подрядчик определяет координаты: межевых знаков, углов забора, границ землепользования.

2

полевой этап

3

камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику. Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет БКИ, либо заказчик самостоятельно.

4

регистрация в росреестре

Требования росреестра к услуге

1. Требования, которым должен соответствовать межевой план. утверждены Приказом Росреестра от 14.12.2021 № /0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"

2. Согласно данному приказу мероприятия по определению границ. участка проводятся с учетом ряда нюансов. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.

3. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.

4. Межевание земли при уточнение границ согласовывается с владельцами смежных наделов, не стоящих на кадастровом учете Заказчик процедуры обязан уведомить заинтересованные стороны лично или посредством публикации объявления в печатном издании.

Появились вопросы?

В процессе межевания увеличение площади земельного участка допускается, но не более чем на 10% от площади по документам. Увеличение площади в рамках Дачной амнистии не допустим!
Если земельный участок в долевой собственности, тогда все собственники должны участвовать в межевании так как с заявлением в Росреестр должны обращаться все, если кто-то откажется, тогда регистратор напишет приостановку.

Что потребуется для выполнения работ:

Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок

Кадастровая выписка на исходный земельный участок

Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)

Остались вопросы?

Позвоните на по телефону

Или закажите консультацию

Возможно Вас заинтересует

Технический паспорт помещения, здания, сооружения

Кадастровый учет многоквартирного жд.

Технический план гаражного бокса

Перепланировка квартиры в Москве и МО

Обмер квартиры в новостройке

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

Серафинит - АкселераторОптимизировано Серафинит - Акселератор
Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.