Цены

Технический план на жилой дом

(в т ч. садовый дом, дача, капитальные хозяйственные постройки на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДСК)

Характеристики объекта	Стоимость работ	Необходимые документы
до 100 кв.м.	16 000 руб.	1. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство или выписка ЕГРН)
100-200 кв.м.	17 000 руб.
250 кв.м.	18 000 руб.
300 - 350 кв.м.	20 000 руб.	2. До 1 марта 2031г. не требуется Разрешение на строительство или Уведомление о планируемом строительстве
400 – 450 кв.м.	25 000 руб.	3. Декларация об объекте недвижимости, подписанная собственником (заполняет кадастровый инженер)
от 500 кв.м.	30 000 руб. договорная	4. Паспортные данные собственника, СНИЛС (для заполнения декларации и согласия на обработку персональных данных)

В стоимость услуг включен выезд геодезиста для обмерных работ и координатной привязки!

Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

Доп. услуга:

Подача технического плана в Росреестр по средствам электронной отправки из личного кабинета кадастрового инженера, на основании электронной нотариальной доверенности (с ЭЦП) от собственника. Получение результата – выписки из ЕГРН с правом собственности на объект. Стоимость услуги ~ 5 000 руб. (госпошлина включена в стоимость) Преимущество данной услуги заключается в экономии Вашего времени на записи и стояние в очередях в МФЦ, а также повторных посещений МФЦ в случае приостановления кадастрового учета.

* При одновременном заказе технических планов на хозяйственные постройки (гараж, баня, сарай, хозблок), площадью до 100 кв.м. вместе с основным объектом (жилым домом), действует скидка – стоимость технического плана на хозпостройки будет составлять - 10 000 руб.

Технический план на линейное сооружение

(газопровод, водопровод, канализация, теплосеть, электросеть, автомобильные дороги и т.д.)

Характеристики объекта	Стоимость работ	Необходимые документы
до 90 м.	~ 20 000 руб.	1. Акт о технической приемке в эксплуатацию, подписанный принимающей комиссией.*
100 – 290 м.	~ 22 000 руб.	2. Проектная документация, заверенная застройщиком
300 – 490 м.	~ 25 000 руб.	3. Правоудостоверяющий документ на земельный участок, на котором расположено сооружение.
500 – 690 м.	~ 30 000 руб.	4. Разрешение на размещение объекта, в случае расположения объекта на землях Администрации.
700 – 890 м.	~ 35 000 руб.	5. Паспортные данные собственника или реквизиты юридического лица
900 – 990 м.	~ 40 000 руб.
от 1км	договорная

Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

* Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.11.2020г. №1816, не требуется получение Разрешения на строительство и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при строительстве и реконструкции на линии и сооружения связи, линии электропередач до 35кВ включительно, газопроводов с давлением 0,6мПа, тепловых сетей с давлением до 1,6мПа, водопроводов и водоводов диаметром до 500мм, линейных сооружений водотведения диаметром до 1000мм, автомобильных дорого IV и V категории

Технический план на нежилое здание

(административные, торгово-офисные, складские, производственные, часть здания для аренды)

Характеристики объекта	Стоимость работ	Стоимость работ
до 150 кв.м.	~ 25 000 руб.	1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или на реконструкцию (если выдано до 1 января 2017г. *)
200 – 250 кв.м.	~ 30 000 руб.	2. Проектная документация, заверенная застройщиком
300 – 450 кв.м	~ 35 000 руб.	3. Разрешение на строительство
500 – 650 кв.м.	~ 40 000 руб.	4. Постановление о присвоении почтового адреса
700 – 950 кв.м.	~ 45 000 руб	5.Правоудостоверяющий документ на земельный участок
от 1000 кв.м..	50 руб./кв.м. договорная

При отсутствии исполнительной схемы подземных сооружений, требуется геодезическая съемка с трассоискателем.
Стоимость съемки рассчитывается отдельно!

Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

* Для Московской области на основании Закона N 124/2014-ОЗ от 10.10.2014 (в последующих редакциях), при строительстве / реконструкции сетей газораспределения до 1МПа включительно, объектов электросетевого хозяйства до 20кВ включительно, линейно-кабельные сооружения связи и кабельные линии электросвязи, водопроводные сети, канализационные сети, сети ливневой канализации внутренним диаметром труб до 300мм включительно, тепловых сетей, не требуется получение Разрешения на строительство, и соответственно Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. (По городу Москва действие данного закона не распространяется)

Технический план на квартиру

(в т.ч. часть квартиры, комната, студия, жилое помещение, апартамент)

Изготовление технического плана квартиры – 10 000 руб.

При отсутствии или изменении исходного поэтажного плана

+ 100 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

При изменении исходного поэтажного плана требуется проект перепланировки и его согласование.

Технический план на нежилое помещение

(часть помещения для заключения договора аренды, коммерческие торгово-офисные помещения, помещения общественного питания, производственные, складские, административные)

Характеристики объекта	Стоимость работ	Необходимые документы
до 150 кв.м.	~ 20 000 руб.	1.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на здание, в котором расположено помещение
200 – 250 кв.м.	~ 22 000 руб.	2. Проектная документация, заверенная застройщиком
300 – 350 кв.м.	~ 25 000 руб.	3. Постановление о присвоении почтового адреса
400 – 650 кв.м.	~ 30 000 руб.	4. Договор долевого участия и акт приема- передачи
700 – 950 кв.м.	~ 35 000 руб.	5. Согласованный проект перепланировки (в случае внесения изменений в помещение)
от 1000 кв.м.	договорная

В случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН + 50 руб./кв.м. за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

Многоквартирный дом

Стоимость рассчитывается после просмотра проектной документации и разрешения на строительство, и напрямую зависит от площади здания и количества помещений в нем!

Акт обследования

Изготавливается с целью прекращения права собственности в сведениях ЕГРН после сноса объекта.

Физ. лицо - 10 000 - 12000 руб.

Юр. лицо – 18000 - 25 000 руб.

Инвентаризация объекта (технический паспорт / техническое описание)

(обмеры + поэтажный план + экспликация)

Квартира до 90 кв.м.	~ 100 руб/кв.м. (минимальный выезд 5 000руб.)
Здания, помещения от 100 кв.м.	~ 50 руб./кв.м. (минимальный выезд 8 000руб.)
Здания, помещения от 1000 кв.м.	~ 45 руб./кв.м.
Здания, помещения от 2000 кв.м.	~ 40 руб./кв.м.
Здания, помещения от 3000 кв.м.	~ 35 руб./кв.м
Здания, помещения от 4000 кв.м.	~ 30 руб./кв.м
Здания, помещения от 6000 кв.м.	~ 25 руб./кв.м
Здания, помещения от 8000 кв.м.	~ 20 руб./кв.м.
Здания, помещения от 10 000 кв.м.	~ 18 руб./кв.м
Здания, помещения от 20 000 кв.м.	~ 15 руб./кв.м

Межевой план (межевание) земельного участка

(уточнение границ, образование, раздел, объединение, перераспределение, кадастровая ошибка)

В стоимость услуг уже включены обмерные геодезические работы по координированию земельного участка!

Вид работ по межеванию	Стоимость работ	Необходимые документы
Уточнение границ	~18 000 руб.	1. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство или выписка ЕГРН)
Образование нового земельного участка	~ 18 000 руб.	2. Акт согласования границ (подписанный собственниками смежных ЗУ не стоящих на кадастровом учете)
Образование части ЗУ, сервитут	~ 12 000 руб.	3. Схема расположения ЗУ на КПТ или проект межевания (в случае образования нового ЗУ)
Раздел / объединение	~ 12 000 руб.	4. Решение собственника о разделе / объединении (в случае раздела / объединения)
Перераспределение	~ 15 000 руб.	5. Паспорт собственника (копия), доверенность на представителя или реквизиты юридического лица
Исправление кадастровой ошибки	договорная

Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

Топографическая съемка (инженерно-геодезические изыскания)

Изготовление топосъемки для газификации, для строительства, для проектирования – от 18 000 руб.

Изготовление топосъемки для ландшафтного дизайна (более подробного масштаба) – от 1200 руб./сотка

По мере надобности, согласование топосъемки в различных инстанциях (Мособлгаз, Водоканал и т.д.) оплачиваются отдельно.

Высокая плотность застройки (городская территория, промзоны и т.п), цена за га

	от	до	Примечание
до 1 Га	15000	50000	15000 минимальная стоимость топосъемка
от 1 до 5 Га	45000	50000
от 5 до 10 Га	30000	45000
от 10 до 30 Га	25000	35000
более 30 Га	20000	30000

Средняя плотность застройки (частный сектор, промзоны с крупными ангарами т.п), цена за га

	от	до	Примечание
до 1 Га	15000	40000	15000 минимальная стоимость топосъемка
от 1 до 5 Га	30000	40000
от 5 до 10 Га	25000	35000
от 10 до 30 Га	20000	30000
более 30 Га	20000	30000

Незастроенная местность (поля, пашня, поросль леса и т.п), цена за га

	от	до	Примечание
до 1 Га	15000	30000	15000 минимальная стоимость топосъемка
от 1 до 5 Га	15000	25000
от 5 до 10 Га	12000	20000
от 10 до 30 Га	10000	15000
более 30 Га	10000	12000

Линейная съемка (ширина полосы съемки до 30 м), цена за км

	от	до	Примечание
до 1 км	15000	40000	15000 минимальная стоимость топосъемка
от 1 до 10 км	15000	40000
от 10 км	12000	30000

Согласование топосъемки и составление отчета без прохождения экспертизы (проектирование строении менее 1500 кв. м., ИЖС, газификация, проект межевания территории и т.п)

	от	до	Примечание
Стоимость работы	50000	100000	Зависит от удаленности объекта , его площади и количество балансодержателей
Сумма счетов от балансодержателей за согласования	30000	150000	Сумма также зависит от площади объекта. Можно примерно вычислить по формуле 25 тыс.+ количество Га* 5 тыс.

Составление отчета для прохождения экспертизы + устранение замечаний экспертизы (проектирование строений более 1500 кв.м)

	от	до	Примечание
К итоговой стоимости (съемка +согласование) добавляем	40000	15% от итоговой стоимости	Очень часто Заказчики говорят: "Нам не нужны экспертиза", а потом просят переделать отчет под экспертизу. Важно сразу с ними поговорить, что сразу после завершения работ приведения отчета к требованиям экспертизы будет стоить дороже и не факт что мы это вообще станем делать.

Схема границ зу на КПТ

Изготавливается с целью получения Разрешения на размещение объектов на землях, находящихся в государственной и муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Стоимость изготовления Схемы границ ЗУ на КПТ – от 15 000 руб.

Схема расположения зу на КПТ

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается с целью образования новых участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Стоимость изготовления Схемы расположения ЗУ на КПТ — от 15 000 руб.

Согласование проекта перепланировки квартиры

Включает в себя:

1) Предоставление (или изготовление) технического паспорта квартиры со старой планировкой;

2) Подготовка проекта перепланировки (на основании эскиза, согласованного с заказчиком);

3) Подача документов в Арихетектуру или МосЖилИнспекцию, Получение Разрешения на перепланировку;

4) Предоставление (или изготовление) технического паспорта квартиры с новой планировкой;

5) Предоставление Акта скрытых работ и журнала производства работ;

6) Подача документов в Арихетектуру или МосЖилИнспекцию, Получение Акта о завершении переустройства / перепланировки помещения;

7) Изготовление технического плана на квартиру,

8) Подача документов в Росреестр, получение выписки из ЕГРН с новыми сведениями.

Стоимость выполнения вышеперечисленных услуг «под ключ» - от 85 000 руб. Возможна разбивка стоимости работ на этапы, а также выполнение некоторых пунктов заказчиком самостоятельно.

Изготовление проекта перепланировки

Проект перепланировки квартиры – от 15 000 руб.

Проект перепланировки нежилого помещения – от 20 000 руб.

Изготовление технического плана на АЗС

от 85 000 руб.

Изготовление технического плана на машиноместо

~ 12 000 – 15 000 руб.

Вынос границ земельного участка в натуру

Количество точек	Физ. лицо	Юр. лицо
до 4-х точек	8 000 руб. (мин. выезд)	14 000 (мин выезд)
5-9 точек	10 000 - 14 000 руб.	15 000 – 19 000 руб.
10-19 точек	15 000 - 19 000 руб.	20 000 – 35 000 руб.
20-29 точек	1000 руб./точка	36 000 – 45 000 руб.
30–49 точек	30 000 (30 точек) + 800 руб./ за каждую послед. точку	1500 руб./точка
>50 точек	договорная	договорная

При удалении объекта за МБК А-108 к стоимости услуг +5000 руб. за транспортные издержки

При необходимости заказа услуги на выходной день, к стоимости услуг применяется коэффициент — 1,5

Обращаем Ваше внимание, что вся представленная информация носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437 (2) ГК РФ.

Более подробную информацию можно уточнить у наших специалистов по телефонам: + 7 (925) 172-89-88, + 7 (925) 646-31-90