Объединение земельных участков

Главная страница » Услуги » Объединение земельных участков

В кадастровой компании «БКИ» вы можете заказать объединение земельного участка (в собственности одного лица, либо с разными собственниками), составление межевого плана и любые другие услуги связанные с земельными участками, как в городе Звенигород, Истра, Кубинка, Наро-Фоминск, Голицыно, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино, Селятино.

За 10 лет мы выполнили

Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

6048

технических плана было подготовлено с 2014 года

2

направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия

97%

дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний

26

районов Московской области и Москвы в которых мы работаем

Документы необходимые для объединения земельных участков:

После того как вы предоставите нашим инженерам нужные документы, составление межевого плана на ваш земельный участок, не займет много времени.

Неважно по каким причинам вам требуется провести смежных земельных участков, будь то строительство объекта, облегчение документооборота или вы с другим собственником решили строить на участках совместный дом (в последнем случае это квалифицируется как объединение собственников, и представляет немного другую процедуру), – мы поможем в решении этого вопроса.

Подробное описание услуги

Что такое объединение земельных участков

Объединение земельных участков – это процесс образования земельного участка из двух или более смежных земельных участков. При этом, исходные земельные участки прекращают свое существование.

При объединении земельных участков у собственника исходных участков возникает право собственности на образуемый земельный участок. Если исходные участки принадлежали нескольким собственникам, то на образуемый земельный участок у них возникает право общей собственности.

Объединение земельных участков – процесс слияния территорий, законодательно закрепленный Земельным кодексом. Результатом кадастровых работ становится прекращение существования отдельных участков, образование новых с последующим занесением в ЕГРН. Доверять выполнение процедуры нужно профессионалам, обладающим соответствующей квалификацией, опытом, налаженными связями с государственными инстанциями.

В каких случаях проводится объединение участков

Объединение выполняется при условии соответствия нового (образованного) участка землеустроительным, градостроительным регламентам. Допустимые размеры территории определены нормативно-правовыми документами.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

Важные особенности:

Объединение двух земельных участков в один возможно при наличии смежных территорий либо расположенных относительно близко.
Если оба участка принадлежат одному владельцу, после объединения право собственности остается за ним.
Если участками владеют разные лица, слияние сопровождается получением равных прав. У этого варианта есть недостаток – совершение любых юридических сделок с объектом потребует согласия второго собственника недвижимости.
Наличие прав пользования (бессрочного, безвозмездного срочного), пожизненного наследуемого владения разрешает объединение, если участками владеет один человек.

Требования к объединяемым участкам

Чтобы объединение земельных участков прошло успешно, нужно учитывать требования действующего законодательства:

территории, подлежащие слиянию, должны иметь смежное или близлежащее расположение;
необходимо предварительное выполнение межевых работ, позволяющих установить точные границы участков по указанным в документах географическим координатам;
объединению подлежат участки, имеющие единую категорию, вид допустимого функционального использования;
земельные территории должны принадлежать одному населенному пункту;
создание нового участка возможно при сохранении целостности границ.

Отзывы клиентов

О работе кадастровых инженеров в Москве и МО

Земельные участки, которые не являются смежными объединить не получится так как по требованиям действующего законодательства объединение возможно только тех участков, которые являются смежными.

В не зависимости от количества земельных участков, которые необходимо объединить кадастровый инженер формирует один межевой план на все земельные участки.

После регистрации права собственности на сформированный участок, изначальные ЗУ прекращают свое существование.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

Или заполните форму:

Какова стоимость и где заказать объединение земельных участков и получить качественно предоставленную услугу?

Заказать объединение земельных участков можно в таких городах как Истра, Наро-Фоминск, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино, Можайск, Селятино, Минское шоссе, Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Киевское шоссе, Ильинское шоссе.