...

Кадастровые услуги
в Москве под ключ

МЕНЮ

Землеустроительная экспертиза.

Заключение специалиста для досудебного урегулирования споров и суда.

За 10 лет мы выполнили

Контролируем вместе с вами процесс работ и нашу команду во время выполнения услуги: еженедельные созвоны, проверка документов, ведение вашего дела до результата

6048

технических плана было подготовлено с 2014 года

2

направления в которых мы являемся экспертами, кадастр и геодезия

97%

дел прошли регистрацию в Росреестре без замечаний

26

районов Московской области и Москвы в которых мы работаем

Для чего требуется экспертиза?

Землеустроительная экспертиза. Заключение специалиста для досудебного урегулирования споров и суда.

Разногласия с соседом по границам участка? Спор с администрацией об отказе в согласовании? Хотите проверить законность межевания перед покупкой земли? Подготовим профессиональное заключение, которое станет весомым аргументом в переговорах и суде.

✅ Кто проводит экспертизу:
Аттестованный кадастровый инженер, член СРО, с многолетним опытом землеустроительных работ, геодезических измерений и взаимодействия с Росреестром. При необходимости — с привлечением геодезиста и использованием высокоточного оборудования (тахеометры, GNSS-приёмники).

✅ Когда это необходимо:

  • Споры о границах с соседями– если не получается договориться, заключение специалиста покажет фактическое положение и соответствие документам.
  • Раздел, объединение, перераспределение участков– подтверждение технической возможности и законности.
  • Обжалование решений администрации / отказов в согласовании– досудебная подготовка доказательств.
  • Проверка законности межеванияпри покупке участка, вступлении в наследство.
  • Установление факта реестровой ошибкии подготовка документов для её исправления.

Для чего требуется экспертиза?

✅ Форматы работы:

  • Досудебное заключение специалиста– для направления претензии, переговоров, добровольного урегулирования.
  • Письменное доказательство для суда– в соответствии со ст. 55, 89 ГПК РФ, ст. 64, 89 АПК РФ. Заключение, выполненное квалифицированным специалистом, оценивается судом наравне с другими доказательствами.
  • Консультация по перспективам спора– оценка шансов, выработка правовой позиции.

✅ Что входит в работу:

  • Изучение правоустанавливающих и землеустроительных документов (выписки ЕГРН, межевые планы, свидетельства).
  • Выезд на местность, геодезическая съёмка фактических границ (координаты характерных точек).
  • Сопоставление фактических данных с документальными.
  • Анализ соответствия нормативным требованиям (ПЗЗ, СНиП, ГОСТ).
  • Подготовка письменного заключения с выводами, схемами, таблицами координат и ссылками на законодательство.

Сроки: от 5 рабочих дней.
Стоимость: индивидуально (зависит от площади, сложности, необходимости геодезических работ).

📞 Звоните, пишите – проконсультирем по вашей ситуации. Выезжаем по Одинцово и Московской области.

 

Отзывы клиентов

О работе кадастровых инженеров в Москве и МО

План может составляться на квартиру или ее часть, например, комнату в коммуналке. Федеральный закон устанавливает определенные требования к этому документу. Помимо чертежа помещения и этажа, на котором оно располагается, в плане должны быть данные о кадастровых номерах квартиры и дома, площади жилья, адресе и этаже.

Технический план объекта недвижимости корректируется в случае перепланировки, реконструкции, переоборудования помещения (в том числе перестановке газовой колонки или плиты) и иных подобных ситуациях. Согласно законодательству, изменения в документ могут вноситься только аттестованными специалистами – кадастровыми инженерами БТИ.

Нужна помощь?

Свяжитесь с нами удобным способом

Или заполните форму:

Какова стоимость и где заказать технический план и получить качественно предоставленную услугу?

Заказать технический план на квартиру можно в таких городах как Истра, Наро-Фоминск, Красногорск, Краснознаменск, Московский, Апрелевка, Кокошкино, Можайск, Селятино, Минское шоссе, Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Киевское шоссе, Ильинское шоссе.

БАЗОВЫЙ

Если Вам важна стоимость работ

от 14 000 руб.

СТАНДАРТНЫЙ

Если Вам важен срок выполнения работ

от 16 000 руб.

ОПТИМАЛЬНЫЙ

Если Вам важна работа "под ключ"

от 24 000 руб.

Успешно проходим все инстанции, которые требуются законодательством

Этапы выполнения работ

1

подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

2

полевой этап

3

камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику. Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Важные моменты при оформлении технического плана недвижимости

1. Для того чтобы поставить жилье на кадастровый учет, необходимо подготовить проектную документацию, договор от застройщика или решение суда и акт ввода в эксплуатацию новостройки, поэтажный план.

2. Оформить отдельный план на разные комнаты одной квартиры возможно, если они изолированы и имеют отдельный вход, а также соответствуют техническим и санитарным требованиям.

3. Перепланировка становится легальной после получения акта жилищной комиссии, инспекции или отдела по капитальному строительству местной администрации и распоряжения либо акта приемки выполненных работ.

4. Для получения акта жилищной комиссии может потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций помещения с учетом прогнозирования их эксплуатационных характеристик в будущем.

Появились вопросы?

Техплан - вид документации, отражающий характеристики имущества. Он состоит из текстового описания параметров недвижимости, его собственника и исполнителя. Также в бланк включена графическая часть. Это чертежи, схемы, план имущества. Данная информация используется для регистрации объекта в Росреестре.
Техплан передается для регистрации в Росреестр в электронном виде. Он заверяется ЭЦП исполнителя. По желанию заказчика свой экземпляр он может получить в бумажном виде.
Техпаспорт использовался для расчета налоговой базы и инвентаризационного учета недвижимого имущества. После изменений в законах регистрация имущества в Росреестре проводится на основании более универсального бланка - техплана.
Техплан разрабатывается для учета ОКС. Бланк отображает параметры зданий, сооружений, домов, квартир. Межевой план используется для регистрации земельных участков. Данный документ является результатом процедуры определения границ надела.

Что потребуется для выполнения работ:

Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок

Кадастровая выписка на исходный земельный участок

Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)

Остались вопросы?

Позвоните на по телефону

Или закажите консультацию

Возможно Вас заинтересует

Технический паспорт помещения, здания, сооружения

Кадастровый учет многоквартирного жд.

Технический план гаражного бокса

Перепланировка квартиры в Москве и МО

Обмер квартиры в новостройке

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

БЮРО КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей проекта

Серафинит - АкселераторОптимизировано Серафинит - Акселератор
Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.